Estimation théorique
Le Foeil Marreuc,22600 Trévé (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Foeil Marreuc,22600-Trévé indique un avis de valeur compris entre 126.000€ et 142.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.260€ et 1.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 126.000€ et 142.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.181€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.181€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hémonstoir (22075), comprenant 720 habitants est de 6,16€, soit un loyer théorique mensuel de 616€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,90€, à 7,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 490€ et 775€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 126.000€ et 142.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.181€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.181€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hémonstoir (22075), comprenant 720 habitants est de 6,16€, soit un loyer théorique mensuel de 616€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,90€, à 7,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 490€ et 775€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-07 | 2 | LE TROT | 2 | 54 | 15950 | 40000€ | 741€ |
2023-03-14 | 7 | BEL AIR | 7 | 171 | 3448 | 271500€ | 1588€ |
2021-04-27 | 3 | BELLE NOE | 2 | 41 | 0 | 48000€ | 1171€ |
2019-11-19 | 5063 | LE BOIS D UZEL | 3 | 60 | 840 | 23000€ | 383€ |
2021-09-30 | 18 | LE POT AU BLE | 2 | 36 | 2034 | 38000€ | 1056€ |
2021-02-05 | 17 | SAINT JUST | 5 | 84 | 6653 | 339388€ | 4040€ |
2020-07-08 | 5027 | SAINT JUST | 3 | 85 | 749 | 75000€ | 882€ |
2021-12-22 | 5027 | SAINT JUST | 3 | 85 | 749 | 114000€ | 1341€ |
2022-01-25 | 11 | LES EPINAIS | 5 | 121 | 2580 | 232500€ | 1921€ |
2020-12-30 | 5122 | LA CROIX DES LANDES | 3 | 62 | 8203 | 65000€ | 1048€ |
2021-10-23 | 3 | KERBEHA | 5 | 104 | 500 | 115000€ | 1106€ |
2020-09-12 | 83 | LA CLAIRAIE | 6 | 112 | 3037 | 75000€ | 670€ |
2019-11-27 | 10 | IMP DES ACACIAS | 5 | 140 | 505 | 203000€ | 1450€ |
2022-04-04 | 8 | IMP DES ACACIAS | 6 | 146 | 839 | 190000€ | 1301€ |
2019-10-29 | 5 | IMP DE LA BROUSSE AU MOINE | 5 | 107 | 649 | 135000€ | 1262€ |
2022-10-31 | 4 | LE PONT GAUDIN | 5 | 110 | 220 | 205000€ | 1864€ |
2022-10-06 | 2 | LA PIE | 4 | 80 | 90 | 85000€ | 1063€ |
2020-08-17 | 9 | IMP DES ACACIAS | 4 | 76 | 711 | 73000€ | 961€ |
2022-05-13 | 7 | IMP DES HIRONDELLES | 5 | 155 | 967 | 250297€ | 1615€ |
2021-07-29 | 3 | BEAULIEU | 5 | 173 | 10000 | 270000€ | 1561€ |
2019-06-29 | 16 | RUE DES AUBEPINES | 6 | 115 | 709 | 105000€ | 913€ |
2022-11-21 | 44 | LA CROIX CHANVRIL | 4 | 123 | 1070 | 170000€ | 1382€ |
2020-12-28 | 12 | LES BRUYERES | 5 | 82 | 728 | 70000€ | 854€ |
2020-05-15 | 14 | RUE RESIDENCE DU MANOIR | 6 | 158 | 759 | 168000€ | 1063€ |
2022-05-24 | 23 | LA CROIX CHANVRIL | 5 | 124 | 500 | 224328€ | 1809€ |
2022-04-27 | 10 | RUE LOT DES TROIS ALOUETTES | 5 | 153 | 524 | 225000€ | 1471€ |
2022-08-24 | 19 | LA CROIX CHANVRIL | 5 | 148 | 1502 | 145000€ | 980€ |
2019-12-21 | 25 | LA CROIX CHANVRIL | 5 | 92 | 1133 | 46000€ | 500€ |
2021-05-18 | 12 | IMP MATHURIN DUMONT | 5 | 92 | 858 | 120000€ | 1304€ |
2020-10-16 | 8 | BOUT MOUHE | 4 | 61 | 519 | 155500€ | 2549€ |
2021-02-24 | 36 | LA CROIX CHANVRIL | 3 | 130 | 870 | 64010€ | 492€ |
2019-07-08 | 18 | IMP DES PLATANES | 4 | 102 | 500 | 152000€ | 1490€ |
2021-01-09 | 16 | IMP ALEXIS RADENAC | 6 | 135 | 773 | 200000€ | 1481€ |
2019-12-14 | 15 | CITE DE LA BUTTE BOISEE | 4 | 89 | 658 | 110000€ | 1236€ |
2021-03-27 | 3 | LES BRUYERES | 4 | 110 | 735 | 108000€ | 982€ |
2020-09-04 | 12 | CITE DE BEAUSEJOUR | 2 | 81 | 500 | 156160€ | 1928€ |
2021-02-24 | 7 | RUE DE BEAUSEJOUR | 3 | 70 | 155 | 44000€ | 629€ |
2021-09-04 | 16 | RUE DE LA CROIX RIEUX | 6 | 120 | 500 | 150000€ | 1250€ |
2021-10-27 | 11 | RUE DE LA CROIX RIEUX | 4 | 67 | 680 | 55000€ | 821€ |
2019-08-06 | 12 | RUE DES EPINAIS | 5 | 86 | 524 | 93000€ | 1081€ |
2023-02-11 | 3 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 135 | 311 | 128000€ | 948€ |
2022-03-01 | 5 | CITE DE QUENEHA | 8 | 166 | 1016 | 190000€ | 1145€ |
2022-04-05 | 8 | RUE DES EPINAIS | 4 | 72 | 531 | 81500€ | 1132€ |
2020-05-15 | 6 | RUE DES EPINAIS | 5 | 94 | 495 | 105000€ | 1117€ |
2022-03-10 | 14 | RUE DE BEAUSEJOUR | 3 | 84 | 664 | 147000€ | 1750€ |
2021-06-26 | 3 | CITE DE LA BUTTE BOISEE | 5 | 121 | 980 | 135000€ | 1116€ |
2021-06-11 | 3 | RUE DU 4 AOUT 1944 | 6 | 112 | 778 | 85000€ | 759€ |
2022-06-02 | 4 | RUE DES EPINAIS | 5 | 130 | 527 | 170000€ | 1308€ |
2021-12-07 | 4 | CITE DE BEAUSEJOUR | 4 | 89 | 608 | 82000€ | 921€ |
2019-10-31 | 5087 | LE PAS BRIEND | 4 | 110 | 2443 | 37000€ | 336€ |
2019-05-16 | 10 | RUE DE LA POSTE | 4 | 110 | 141 | 47500€ | 432€ |
2023-01-23 | 10 | RUE DES BRUYERES | 4 | 177 | 600 | 75000€ | 424€ |
2021-07-16 | 1 | RUE DE LA CROIX RIEUX | 5 | 136 | 554 | 120000€ | 882€ |
2023-05-10 | 1 | RUE DE LA CROIX RIEUX | 5 | 136 | 554 | 158000€ | 1162€ |
2020-10-23 | 5601 | QUENEHA | 6 | 143 | 848 | 115000€ | 804€ |
2021-05-12 | 9 | RUE DES BRUYERES | 3 | 72 | 388 | 80000€ | 1111€ |
2021-10-30 | 11 | RUE EMILE JEGARD | 6 | 178 | 500 | 190000€ | 1067€ |
2020-10-09 | 19 | RUE EMILE JEGARD | 3 | 68 | 426 | 40000€ | 588€ |
2020-01-27 | 10 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 75 | 66 | 21000€ | 280€ |
2021-07-24 | 10 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 75 | 66 | 87000€ | 1160€ |
2022-01-20 | 6 | RUE DE LA CROIX MONTFORT | 3 | 58 | 727 | 100000€ | 1724€ |
2021-08-14 | 3 | RUE DES PETITS CHEMINS | 5 | 124 | 181 | 123000€ | 992€ |
2022-09-12 | 10 | RUE EMILE JEGARD | 1 | 70 | 483 | 80000€ | 1143€ |
2022-12-16 | 3 | RUE DES COURCETTES | 4 | 83 | 898 | 130000€ | 1566€ |
2023-03-01 | 5 | RUE DE LA DOUVE AUX LOUAIS | 7 | 264 | 1427 | 75000€ | 284€ |
2022-08-22 | 2 | RUE DU PONT HERVE | 5 | 101 | 981 | 170000€ | 1683€ |
2022-02-08 | 2 | CITE DU VERSANT | 5 | 110 | 692 | 158250€ | 1439€ |
2019-07-04 | 5212 | LE PINCON | 5 | 96 | 952 | 95000€ | 990€ |
2021-12-07 | 25 | RUE DE LA CROIX JARTEL | 3 | 68 | 761 | 95000€ | 1397€ |
2019-08-28 | 16 | RUE DE LA DOUVE AUX LOUAIS | 6 | 120 | 714 | 73500€ | 613€ |
2022-07-01 | 6 | CITE DU VERSANT | 4 | 73 | 513 | 110000€ | 1507€ |
2020-12-17 | 31 | BEAUVAL | 3 | 83 | 1721 | 38000€ | 458€ |
2022-12-13 | 7 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 71 | 127 | 126000€ | 1775€ |
2022-11-25 | 1 | RUE DE LA CROIX MONTFORT | 4 | 109 | 1376 | 270000€ | 2477€ |
2021-01-15 | 12 | IMP DES COURTILS | 5 | 143 | 753 | 220000€ | 1538€ |
2022-01-27 | 13 | RUE DE LA DOUVE AUX LOUAIS | 4 | 95 | 187 | 57000€ | 600€ |
2019-09-03 | 16 | LIMPIGUET | 6 | 209 | 1600 | 76000€ | 364€ |
2022-06-01 | 7 | RUE DE LA MARE LA NOE | 6 | 110 | 842 | 182000€ | 1655€ |
2019-05-15 | 1 | CITE DU VERSANT | 5 | 149 | 974 | 155000€ | 1040€ |
2020-09-03 | 1 | CITE DU VERSANT | 5 | 149 | 974 | 164000€ | 1101€ |
2020-05-25 | 5 | RUE DES PERRIERES | 2 | 70 | 284 | 70000€ | 1000€ |
2022-12-19 | 8 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 62 | 621 | 80000€ | 1290€ |
2020-12-14 | 2 | PONT DE BIEN | 3 | 78 | 688 | 92800€ | 1190€ |
2022-05-06 | 3 | RUE LOT HAMEAU DE LA RODE | 3 | 59 | 599 | 140000€ | 2373€ |
2019-05-23 | 9 | LE FAUX | 6 | 143 | 1760 | 160000€ | 1119€ |
2022-07-19 | 9 | LE FAUX | 6 | 143 | 1760 | 177000€ | 1238€ |
2022-02-24 | 5 | RUE DE KERGOHY | 3 | 90 | 273 | 72000€ | 800€ |
2020-03-19 | 5309 | LE PINCON | 6 | 149 | 1085 | 210000€ | 1409€ |
2021-06-19 | 16 | RUE DES DILIGENCES | 4 | 117 | 418 | 109000€ | 932€ |
2022-03-28 | 6 | PONT DE BIEN | 4 | 78 | 440 | 32000€ | 410€ |
2022-04-28 | 31 | RUE DE LA CROIX JARTEL | 4 | 140 | 1000 | 50000€ | 357€ |
2023-02-13 | 3 | RETEAC | 1 | 46 | 415 | 48000€ | 1043€ |
2021-05-28 | 8 | RUE DE LA FORGE | 3 | 85 | 308 | 60000€ | 706€ |
2022-06-01 | 28 | LE LONGUET | 1 | 42 | 0 | 30000€ | 714€ |
2021-10-11 | 12 | RUE DES DILIGENCES | 5 | 137 | 703 | 120000€ | 876€ |
2022-09-20 | 14 | RUE DES PERRIERES | 5 | 102 | 327 | 70000€ | 686€ |
2022-02-02 | 15 | RUE DE BELLEVUE | 6 | 138 | 1315 | 116000€ | 841€ |
2019-08-22 | 5606 | RETEAC | 1 | 35 | 634 | 110000€ | 3143€ |
2022-03-11 | 15 | LOT DE KERMELIN | 5 | 92 | 500 | 165000€ | 1793€ |
2019-12-16 | 5159 | LE BOURG | 3 | 77 | 497 | 56000€ | 727€ |
2019-11-16 | 5477 | RUE DE LA CROIX JARTEL | 2 | 56 | 2100 | 52000€ | 929€ |
2019-09-27 | 21 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 128 | 837 | 125000€ | 977€ |
2020-10-27 | 6 | PLACE DE LA MAIRIE | 4 | 90 | 228 | 80000€ | 889€ |
2019-11-04 | 8 | BROCHEBOEUF | 2 | 69 | 512 | 101000€ | 1464€ |
2022-02-05 | 16 | LE PAS AUX VENEURS | 1 | 35 | 7840 | 45000€ | 1286€ |
2022-07-13 | 1 | VEN DU PRESBYTERE | 6 | 110 | 636 | 73000€ | 664€ |
2022-08-06 | 61 | LA CROIX JARTEL | 6 | 107 | 1089 | 115250€ | 1077€ |
2020-02-25 | 18 | LE LONGUET | 2 | 75 | 646 | 79500€ | 1060€ |
2022-07-11 | 10 | LA CROIX ORIA | 3 | 70 | 599 | 96000€ | 1371€ |
2021-06-26 | 1 | BEL AIR | 3 | 73 | 715 | 70000€ | 959€ |
2023-05-03 | 6 | ALL DU CLOS MAYOT | 4 | 96 | 619 | 137000€ | 1427€ |
2019-05-23 | 16 | LE PAS BEDEUC | 0 | 54 | 21546 | 53000€ | 981€ |
2021-04-07 | 5064 | LA PLACE A L EPINE | 4 | 129 | 562 | 229000€ | 1775€ |
2021-09-06 | 11 | RUE DU LIN | 4 | 108 | 596 | 68000€ | 630€ |
2022-09-24 | 67 | LA CROIX JARTEL | 8 | 155 | 634 | 226250€ | 1460€ |
2021-04-30 | 12 | LE MERLE | 6 | 146 | 1402 | 215000€ | 1473€ |
2020-12-21 | 2 | LE FAUX | 5 | 168 | 1867 | 160000€ | 952€ |
2020-10-02 | 2 | LA FOURCHETTE | 3 | 64 | 380 | 41000€ | 641€ |
2021-03-24 | 4 | RUE DU CHEMINET | 5 | 104 | 411 | 130000€ | 1250€ |
2020-11-17 | 3 | LES BLOSSIERS | 5 | 144 | 647 | 137000€ | 951€ |
2022-07-29 | 28 | MALAUNAY | 1 | 36 | 10971 | 25000€ | 694€ |
2020-07-31 | 1 | LES BLOSSIERS | 4 | 98 | 500 | 137000€ | 1398€ |
2021-10-25 | 5 | GARDEMBOURG | 3 | 66 | 3411 | 46000€ | 697€ |
2022-11-28 | 4 | LES BLOSSIERS | 3 | 43 | 891 | 40000€ | 930€ |
2022-06-14 | 15 | RUE DU LIN | 4 | 83 | 932 | 138000€ | 1663€ |
2022-10-22 | 20 | GARDEMBOURG | 2 | 40 | 6682 | 75000€ | 1875€ |
2021-01-08 | 14 | LE BOIS | 4 | 133 | 1960 | 83000€ | 624€ |
2020-10-16 | 2 | QUIBALION | 3 | 127 | 214 | 126000€ | 992€ |
2022-09-30 | 1 | QUIBALION | 5 | 160 | 340 | 150852€ | 943€ |
2019-11-25 | 4 | QUIBALION | 4 | 90 | 214 | 118700€ | 1319€ |
2020-05-27 | 7 | LA PICARDIERE | 5 | 97 | 2084 | 85000€ | 876€ |
2023-01-28 | 72 | LA BECASSE | 6 | 258 | 621 | 230000€ | 891€ |
2021-07-28 | 4 | LAUNAY GRESILLON | 7 | 150 | 1684 | 542000€ | 3613€ |
2021-07-21 | 1 | BEL ORIENT | 6 | 149 | 1433 | 178000€ | 1195€ |
2022-02-01 | 11 | LA VENDOMERIE | 5 | 148 | 1324 | 152500€ | 1030€ |
2021-08-12 | 3 | LE CHAUCHIX | 3 | 59 | 6170 | 72000€ | 1220€ |
2022-05-25 | 15 | LA VENDOMERIE | 4 | 95 | 500 | 130000€ | 1368€ |
2022-01-31 | 6 | LA FONTAINE DU HINLEE | 6 | 275 | 3117 | 175000€ | 636€ |
2020-09-18 | 8 | KERDUDEUX | 4 | 122 | 1000 | 110000€ | 902€ |
2021-07-28 | 9007 | LAUNAY GRESILLON | 3 | 65 | 595 | 150000€ | 2308€ |
2019-11-04 | 16 | KERDUDEUX | 3 | 130 | 655 | 140000€ | 1077€ |
2020-05-09 | 52 | BOUT ES LOUP | 4 | 101 | 940 | 175000€ | 1733€ |
2021-06-07 | 19 | LA VILLE ROUAULT | 3 | 100 | 7269 | 98500€ | 985€ |
2021-08-30 | 38 | LE TIERNEZ | 4 | 75 | 2410 | 135000€ | 1800€ |
2019-08-06 | 47 | BOUT ES LOUP | 7 | 234 | 5180 | 277000€ | 1184€ |
2021-06-30 | 47 | BOUT ES LOUP | 7 | 234 | 5180 | 313000€ | 1338€ |
2021-06-24 | 30 | LES BROUSSETTES | 4 | 94 | 1940 | 82000€ | 872€ |
2023-01-16 | 34 | LES BROUSSETTES | 3 | 94 | 200 | 165000€ | 1755€ |
2021-06-16 | 43 | BOUT ES LOUP | 3 | 67 | 385 | 167500€ | 2500€ |
2020-05-19 | 23 | LE HINLEE | 5 | 132 | 1087 | 180000€ | 1364€ |